Objektbeschreibung

 2 attraktive Doppelhaushälften Grabenstrasse 12a 96103 Hallstadt, Oberfranken, Bayern

Wir freuen uns zwei attraktive Doppelhaushälften in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Hallstadt vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Die Baugenehmigung liegt uns vor und die Erdarbeiten haben bereits begonnen. Eine Fertigstellung wird bis Frühjahr 2025 angestrebt.

Diese Doppelhaushälften wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Design. Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch Singles eignen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück des Hauses.

Ausstattung

– Wohnfläche 126,88 m²
– Große Fensterfronten für viel Tageslicht
– Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
– Garten mit Terrasse
– Je Doppelhaushälfte 2 Stellplätze
– Luftwärmepumpe
– Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide
– Effizienzhaus 55-Standard
– Luftwärmepumpe
– Abstellmöglichkeit im Außenbereich / Stellplatz
– Badewanne und Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Fertige Raumhöhe von ca. 2,47 m
– Gäste-WC
Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Hallstadt, ein idyllischer Ort mit historischem Charme, lockt mit seiner malerischen Lage am Main und seiner Nähe zur lebendigen Stadt Bamberg. Die herzliche Gemeinschaft in Hallstadt bietet Einwohnern nicht nur ein freundliches Umfeld, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben bereichern.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Hallstadt zur idealen Wahl für Pendler, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit suchen. Hallstadt, mit seinen gemütlichen Wohnvierteln und modernen Annehmlichkeiten, lädt dazu ein, in einer entspannten Umgebung zu leben, ohne dabei auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Investition in Ihre Zukunft

Der Kauf einer Immobilie ist nicht nur der Erwerb eines neuen Zuhauses, sondern auch eine langfristige Investition. Der Immobilienmarkt in Bamberg entwickelt sich weiterhin positiv und der Wert von Eigenheimen in dieser begehrten Lage ist stabil und wächst kontinuierlich.

Stichpunktartige Details zu den Doppelhaushälften

Objekt: Moderne Doppelhaushälften
Lage: Grabenstraße 12a und 12b in 96103 Hallstadt
Kaufpreis: zwischen 645.500 € und 664.500€ ohne Stellplatz
Garage: je 10.000 €

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen eines der Reihenhäuser persönlich vorzustellen, erste Planunterlagen zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.

verwaltung@hausbau-bamberg.com

Kaufpreis

ab €645.500,-

  • Verfügbar ab: 2025
  • Etagenanzahl: 2
  • Wohnfläche: 126,88 m²
  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Exposé: auf Anfrage
  • KEINE zusätzliche Käuferprovision
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